Leblon

Generosos 362m2 se espalham por uma planta linda, e que foi possível graças ao primeiro diferencial desse apartamento: a frente para a Delfim Moreira e a lateral para o Jardim de Alah, que está finalmente numa fase de grandes mudanças. Então sala e quartos terão, além do mar ao fundo, o Jardim de Alah em sua nova fase. São poucos os imóveis de orla com alguma vista nos quartos. Geralmente, de fundos, dão para os prédios da rua de trás.

O fato da sala ter vista frontal e lateral também é fundamental em termos de luz natural e ventilação. Chega uma luz linda da manhã nessas janelas e isso deixa o apartamento muito mais seco e agradável.

Hoje a planta tem 3 suítes (a principal é gigantesca!) e mais um escritório / biblioteca que tem logo ao lado um lavabo. É fácil, numa reforma, manter o lavabo e criar a quarta suíte, porque os quartos são todos muito espaçosos e a planta permite isso.

Daí o segundo ponto positivo: quatro suítes também é uma planta raríssima na orla. Os apartamentos ali foram pensados para uma outra dinâmica.

Cozinha e copa com espaços de sobra. Super área de serviço com duas dependências.

E pra fechar, o prédio é tombado (muito bem mantido) e por conta disso tem, no metro quadrado mais caro da cidade, um IPTU extremamente reduzido.

Portaria 24h.