Jardim Botânico

Geralmente não identificamos a localização exata dos imóveis que trabalhamos, mas é impossível falar de um apartamento que fica no Edifício Antonio Ceppas sem relembrar o que faz do prédio uma joia arquitetônica do Rio. É dos meus preferidos na cidade, pela localização, prédio, charme, acabamentos.

Projetado no final da década de 40 e construído entre 1950 e 1952, o edifício possui térreo vazado, elevado sobre pilotis, com jardins desenhados por Burle Marx, que desenhou também dois painéis decorativos.

A fachada bebe na fonte de outros projetos da cidade, como o conjunto de prédios do Parque Guinle. É basicamente definida por uma grelha formada pelas lajes e paredes divisórias, com vãos preenchidos por esquadrias e elementos de proteção solar. E essa é a marca registrada do Antonio Ceppas: seus brises, cobogós e treliças, empregados de maneira tão bonita, criativa, inconfundível e que levam em consideração o clima tropical do Rio de Janeiro.

Então, quem compra algo ali, ou melhor, quem mora ali, experiementa um exemplar do modernismo clássico e cheio de charme!

São 188m2 de uma planta muito fácil, funcional e que não tem área perdida. São cômodos muito generosos e pensados para trazer conforto. Com a integração da cozinha, o apartamento ficou mais moderno, mas sem perder os acabamentos e detalhes originais que são tão preciosos.

Duas boas salas que se conectam através de um grande vão com brises de madeira que ficaram lindos. Lavabo. Piso em taco impecável. A vista é para a copa das árvores, através das tão conhecidas treliças.

Tem dependências completas de serviço.

Na parte íntima, dois quartos de frente, com boa marcenaria, um banheiro lindo, branquíssimo e mais uma suíte, com armário e closet, para a lateral do prédio que tem acabamento de tijolinhos, plantas e é uma graça.

Foi uma reforma acertada e está novíssimo.

Uma vaga na garagem e o prédio tem mais quatro para alugar para moradores, sujeito à disponibilidade.