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Casa no condomínio da Pacheco Leão, com layout super diferente - RJ

Descrição do Imóvel | MB000521

O condomínio da Rua Pacheco Leão é conhecido entre os cariocas por ser um lugar muito sossegado e bom para criar os filhos. Um lugar bem atípico, com ruas interligadas e protegidas por guaritas, que criam uma atmosfera segura e calma. A pracinha arborizada com brinquedos de madeira e o campinho de futebol dão o clima do lugar.

Mas é bem verdade que nem só famílias com crianças retratam esse condomínio. Tem também o público que gosta do Jardim Botânico e do Horto, da proximidade da Lagoa com suas ciclovias e do verde do Parque, e que não abre mão da segurança de um condomínio fechado.

Essa casa tem uma configuração completamente diferente das demais. Hoje, é moradia de um casal, mas claro, é facilmente reconfigurável e pode atender outro público.

Logo na entrada, a sala em pé direito duplo já é algo muito incomum ali. Estar e jantar integrados com imensas paredes e dois mezaninos, que hoje servem como sala de TV, e outro de home office. Tudo em estrutura metálica aparente e com lindos pisos em madeira de lei, paredes em tijolo maciço rústico e uma integração que dá um ar de loft, muito raro de encontrar.

Tem um lavabo logo ali e a cozinha, espaçosa, que dá acesso à área de serviço com entrada independente. Tem quarto e banheiro de serviço.

Subindo as escadas, depois de cruzar os mezaninos, fica a suíte master. Espaçosa e com excelente banheiro, que tem ventilação natural.

Subindo mais um lance da escada de vigas metálicas e madeira, uma espaçosa sala com muita luz, que hoje serve como um escritório maior. Mas os possíveis usos são diversos. Fácil criar uma outra suíte ali, já que tem banheiro completo. Mas também serve como uma sala de estar para receber os amigos, já que tem acesso para uma ampla área externa, com vista para a Floresta da Tijuca. As árvores da pracinha emolduram toda essa área, que tem chuveirão, uma bancada que serve como uma cozinha de apoio, e muito sol. Uma delícia.

E não para por aí. Sobrou, um andar acima, um excelente sótão, já parcialmente reformado. Bom espaço com janelas, que também pode ter diversos usos, tais como o home office da casa, se quiser usar os outros espaços para dormitórios, ou como ateliê ou quarto de hóspedes. Uma graça.

No lado de fora, pequenos jardins com uma grade artesanal cercam a casa e contribuem para seu charme. Ali tem espaço para estacionar três carros. Por regra do condomínio, cada morador para em frente à sua casa. Lá isso é respeitado, e essa casa tem mais espaço que as demais, por ser de esquina.

O imóvel está 100% legalizado e com toda documentação em dia.

R$5.400.000,00 / 245 m² / 3 quartos, sendo 2 suítes / 3 vagas